Myyntitoimeksianto

Välityspalvelumme kattaa lähtökohtaisesti koko myyntitapahtuman ”avaimet käteen” - periaatteella. Hankimme tarvittavat asiapaperit, kuvaamme myytävät kohteet, tai käytämme myyjän toimittamia kuvia sekä laadimme kohteelle markkinointimateriaalin. Välitettävät kohteet julkaistaan Jokakoti.fi, Etuovi.com, Oikotie.fi ja muissa verkko-osoitteissa sopimuksen mukaan. Lisäksi käytämme ajankohdasta riippuen lehti-ilmoituksia valtakunnallisissa ja/tai paikallisissa lehdissä.

Ostotoimeksianto

Otamme vastaan myös ostotoimeksiantoja, joilla etsitään asiakkaan toivomaa kohdetta. Ostotoimeksiannon kohteena voi olla aivan yhtä hyvin liiketiloja tai vaikkapa lomahuoneisto. Tutkimme parhaiten asiakkaan tarpeisiin soveltuvat kohteet ja annamme niistä hinta-arvion. Ostotoimeksianto ei sido ostamaan, mutta antaa meille mahdollisuuden esitellä kohteita laajemmin – myös niitä, jotka eivät ole vielä markkinoilla.

Välityspalkkio

Välityspalveluiden laajuus sekä välitettävä omaisuus vaikuttavat välityspalkkioon. Välityspalkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa, jonka järjestämme ostajan ja myyjän toiveiden mukaisesti. Toimitamme pankille tarvittavat dokumentit ja tilaamme kiinteistönkaupassa kaupanvahvistajan paikalle. Välityspalkkio maksetaan toteutuneen kaupan velattomasta hinnasta. Asunto-osakkeista ja kiinteistöistä palkkiomme on normaalisti 4,96 (4%+ alv 24%) -6,2% (5% + alv 24%) minimipalkkion ollessa 1500 euroa (1209,68 eur + alv 24%). Vuokravälityspalkkio on 1,5kk;n vuokraa vastaava summa lisättynä alv 24%, jonka lisäksi veloitamme ilmoituskulut.

Arviokirjat

Teemme toimeksiannosta arviokirjat perunkirjoitusta, pankkia sekä kaupantekoa varten. Tilaamme huoneistoa, loma-asuntoa tai kiinteistöä koskevat asiapaperit sekä muodostamme toteutuneista kaupoista tarkan arvion kauppahinnasta. Laadimme yksityiskohtaisen arviokirjan, jossa selostetaan arvioitava omaisuus sekä perusteet arvioidulle kauppahinnalle. Arviokirjat alkaen 500 euroa + alv.24% = 620 euroa.